الإطار العام
ينظم نظام الاستثمار دخول المستثمرين وممارستهم للنشاط في المملكة، ويقرر مبادئ المعاملة العادلة وعدم التمييز وحماية الاستثمار، مع إحالة تفاصيل كثيرة إلى اللوائح والأنظمة القطاعية.
التسجيل والترخيص
يحتاج المستثمر الأجنبي إلى التسجيل أو الترخيص لدى الجهة المختصة بحسب النشاط، ثم استكمال القيد التجاري والتراخيص القطاعية. وبعض الأنشطة لها اشتراطات أو قيود.
اختيار الشكل النظامي
شركة ذات مسؤولية محدودة، أو مساهمة مبسطة، أو فرع لشركة أجنبية، أو شراكة مع مستثمر سعودي. ولكل شكل آثاره في المسؤولية والضرائب والإدارة والخروج.
حقوق المستثمر
- معاملة عادلة ومنصفة.
- حماية الملكية وعدم نزعها إلا وفق النظام وبتعويض.
- حرية تحويل الأموال وفق الأنظمة.
- حماية الملكية الفكرية والمعلومات السرية.
- الوصول إلى القضاء وآليات تسوية النزاعات.
تسوية النزاعات
نزاعات المستثمر مع شركائه أو عملائه تنظرها المحاكم أو التحكيم بحسب الاتفاق. ونزاعاته مع الجهات الحكومية لها طرق يحددها النظام وقد تشمل آليات ودية قبل القضاء.
مثال عملي
أراد مستثمر أجنبي فتح مصنع بالشراكة مع موكل سعودي. هيكل المحامي الشراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة، وصاغ اتفاق الشركاء بآلية تقييم للخروج وشرط تحكيم، واستكمل التراخيص قبل ضخ رأس المال.
رحلة المستثمر مع المحامي
- فحص إتاحة النشاط واشتراطاته.
- اختيار الشكل النظامي.
- التسجيل والتراخيص.
- عقود الشركاء والتوظيف والإيجار.
- برنامج امتثال مستمر.
هل يجوز للأجنبي تملك العقار؟
ينظم ذلك نظام خاص بتملك غير السعوديين للعقار، ويتيح التملك لأغراض النشاط المرخص وفق ضوابط.
ما علاقة نظام الاستثمار بمكافحة التستر؟
الترخيص الاستثماري هو البديل النظامي لممارسة الأجنبي النشاط، ويحمي الطرفين من مخالفات التستر.
أدر ملفات موكليك العقارية والتجارية في سند المتزامن مع ناجز، مع تذكير بكل مهلة وجلسة. ننشر هذه الأدلة مجانًا للمحامين، ونبني لهم نظامًا يدير القضايا والجلسات والموكلين والفريق في مكان واحد.
- قضاياك من ناجزتتحدث تلقائيًا
- مدير مكتبك في واتساباكتب طلبك وهو ينفّذ
- سندي للمذكراتذكاء قانوني داخل ملف القضية