ما الذي يرهن؟
يجيز النظام رهن المنقولات التجارية: المعدات، والمخزون، والمركبات، والحسابات المدينة، والأوراق المالية، وحقوق الملكية الفكرية، وغيرها مما يحدده النظام، لضمان دين تجاري.
دون نقل الحيازة
يبقى المال المرهون في يد المنشأة تستخدمه في نشاطها، وهذه أهم ميزة للرهن التجاري، فالمصنع لا يتوقف لأن معداته مرهونة.
التسجيل
يسجل الرهن في سجل الرهن التجاري، فيصبح نافذًا في حق الغير، ويتحدد ترتيب الدائنين بحسب أسبقية التسجيل.
حقوق الدائن المرتهن
- التقدم على الدائنين العاديين في ثمن المرهون.
- التتبع في حدود ما يقرره النظام.
- التنفيذ على المرهون عند عدم الوفاء وفق الإجراءات.
- متابعة حالة المرهون وفق العقد.
رهن المخزون المتغير
المخزون يباع ويستبدل باستمرار، والنظام يعالج ذلك بأن يمتد الرهن إلى ما يحل محله وفق الضوابط. وصياغة العقد هنا تحتاج دقة لتحديد نطاق المرهون.
مثال عملي
احتاج مصنع تمويلًا لتوسعة خط إنتاج دون عقار يرهنه. صاغ المحامي رهنًا تجاريًا على المعدات الجديدة والحسابات المدينة من عقود التوريد الكبرى، وسجله، فحصل المصنع على التمويل دون إيقاف العمل.
عند صياغة عقد الرهن التجاري
- وصف المرهون وصفًا يميزه.
- تحديد الدين المضمون وحده الأقصى.
- التزامات الراهن بالصيانة والتأمين.
- حالات الإخلال وإجراءات التنفيذ.
- التسجيل فور التوقيع.
هل يجوز للراهن بيع المرهون؟
يجوز في حالات ينظمها النظام والعقد، كبيع المخزون في سياق النشاط المعتاد، مع امتداد الرهن لما يحل محله.
ما الفرق عن الرهن الحيازي في نظام المعاملات المدنية؟
الرهن التجاري يتيح بقاء المال لدى الراهن مع التسجيل، ويخص المعاملات التجارية، ويحكمه نظامه الخاص.
أدر ملفات موكليك العقارية والتجارية في سند المتزامن مع ناجز، مع تذكير بكل مهلة وجلسة. ننشر هذه الأدلة مجانًا للمحامين، ونبني لهم نظامًا يدير القضايا والجلسات والموكلين والفريق في مكان واحد.
- قضاياك من ناجزتتحدث تلقائيًا
- مدير مكتبك في واتساباكتب طلبك وهو ينفّذ
- سندي للمذكراتذكاء قانوني داخل ملف القضية