الخلاصة
- خطاب الضمان تعهد من البنك بالدفع للمستفيد عند طلبه في حدود المبلغ.
- أنواعه: ابتدائي للمناقصة، ونهائي لحسن التنفيذ، وضمان الدفعة المقدمة.
- الضمان غالبًا مستقل عن العقد، والبنك يدفع دون بحث النزاع.
- الاعتراض على التسييل صعب، ويكون غالبًا في حالات الغش الواضح أو مخالفة شروط الخطاب.
ما يراجعه المقاول قبل إصدار الضمان
- هل الضمان غير مشروط أم مشروط بمستندات.
- مدة الصلاحية وطريقة التمديد.
- حالات التسييل في العقد.
- تخفيض المبلغ مع تقدم التنفيذ.
إذا هدد المستفيد بالتسييل
- اقرأ نص الخطاب وشروطه.
- وثّق ما نفذته من التزامات.
- تواصل كتابة مع المستفيد.
- اطلب إجراءً مستعجلًا إذا كان التسييل غشًا واضحًا.
- طالب بالتعويض لاحقًا إذا ثبت أن التسييل بغير حق.
طلب التمديد أو الدفع
يرسل بعض المستفيدين للبنك طلب «مدد أو ادفع» قبل انتهاء الضمان. هذا ضغط مشروع في كثير من الحالات، والمقاول يقرر بين التمديد والتفاوض بحسب حالة المشروع.
في العقود الحكومية
نظام المنافسات والمشتريات الحكومية ولائحته ينظمان الضمانات ونسبها ومددها، فراجعها عند الدخول في عقد حكومي، لأنها تختلف عن العقود الخاصة.
مثال عملي
قدم مقاول ضمانًا نهائيًا غير مشروط، وبعد خلاف على أعمال إضافية سيّل المالك الضمان كاملًا. لم يستطع المقاول إيقاف التسييل، لكنه رفع دعوى أثبت فيها إنجاز الأعمال، فحُكم له باسترداد المبلغ مع التعويض. في عقده التالي اشترط تخفيض الضمان مع كل مرحلة.
أخطاء شائعة
- قبول ضمان غير مشروط بلا تخفيض.
- ترك الضمان ينتهي دون متابعة.
- افتراض أن النزاع على العقد يوقف التسييل.
هل يستطيع البنك رفض الدفع؟
إذا قُدم الطلب وفق شروط الخطاب، يلتزم البنك بالدفع غالبًا.
هل يُسترد المبلغ بعد التسييل؟
يمكن المطالبة به قضائيًا إذا ثبت أن المستفيد لم يكن محقًا.
تابع طلبات التنفيذ والقضايا الجزائية لموكليك في سند المتزامن مع ناجز، مع تذكير بكل إجراء. ننشر هذه الأدلة مجانًا للمحامين، ونبني لهم نظامًا يدير القضايا والجلسات والموكلين والفريق في مكان واحد.
- قضاياك من ناجزتتحدث تلقائيًا
- مدير مكتبك في واتساباكتب طلبك وهو ينفّذ
- سندي للمذكراتذكاء قانوني داخل ملف القضية