التزام البائع بالتسليم
يلتزم البائع بتسليم المبيع بالحالة التي كان عليها وقت البيع، مع ملحقاته وما أعد لاستعماله بصفة دائمة. ويكون التسليم بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق.
ضمان العيوب الخفية
يضمن البائع العيب الخفي الذي كان موجودًا وقت البيع ولم يكن المشتري يعلمه ولا يستطيع أن يتبينه بالفحص المعتاد، إذا كان العيب ينقص قيمة المبيع أو نفعه. وللمشتري أن يرد المبيع أو يبقيه مع المطالبة بنقص الثمن بحسب الأحوال.
ضمان الاستحقاق
يضمن البائع ألا يتعرض المشتري للانتفاع بالمبيع من البائع نفسه أو من الغير ممن يدعي حقًا عليه. فإذا استحق المبيع لغير البائع رجع المشتري عليه بالثمن والتعويض.
التزامات المشتري
يلتزم المشتري بدفع الثمن في الزمان والمكان المتفق عليهما، وبتسلم المبيع. وإذا لم يتفق على زمان الدفع فالأصل أن يدفع الثمن وقت التسليم.
بنود تحمي الموكل في عقد البيع
- وصف دقيق للمبيع ومواصفاته وطريقة فحصه.
- موعد التسليم ومكانه، ومن يتحمل المخاطر قبله.
- مدة الإخطار بالعيوب بعد التسلم.
- جدول دفع مرتبط بمراحل التسليم.
- أثر التأخير من كل طرف وتعويضه.
مثال عملي
اشترى موكل معدات مصنع، وبعد تشغيلها بشهر ظهر عيب في وحدة التحكم كان موجودًا من المصنع. قدم المحامي تقرير خبير يثبت قدم العيب، وطالب بإصلاحه على نفقة البائع أو إنقاص الثمن بقيمة الوحدة.
هل يجوز اشتراط عدم ضمان العيوب؟
يجوز الاتفاق على تحديد الضمان أو إسقاطه في حدود ما يسمح به النظام، لكن يبطل هذا الشرط إذا تعمد البائع إخفاء العيب غشًا.
متى تنتقل تبعة هلاك المبيع؟
الأصل أن المبيع يهلك على البائع قبل التسليم وعلى المشتري بعده، ما لم يتفق على غير ذلك أو يكن التأخير بسبب أحد الطرفين.
أدر عقود موكليك ونزاعاتها في سند: ملف لكل قضية، وتذكير بكل مهلة، وسندي يساعدك في الصياغة. ننشر هذه الأدلة مجانًا للمحامين، ونبني لهم نظامًا يدير القضايا والجلسات والموكلين والفريق في مكان واحد.
- قضاياك من ناجزتتحدث تلقائيًا
- مدير مكتبك في واتساباكتب طلبك وهو ينفّذ
- سندي للمذكراتذكاء قانوني داخل ملف القضية